Une bonne nouvelle pour le 3ème!!

Hier soir, lors du Conseil d’Arrondissement, nous avons voté le transfert à l’OPAC d’un immeuble situé au 120, rue de Turenne afin d’y faire du logement social. Cet immeuble est composé de deux bâtiments de 4 et 5 étages sur 328 m² au sol. 22 logements constituent cet ensemble et sont ce qu’on appelle du « logement social de fait », c'est-à-dire du logement qui, par la nature de ses occupants, par la taille et la qualité des logements, a vocation à devenir du logement social.

Par cette action, nous évitons une fois de plus une vente à la découpe et, grâce à la restructuration qui suivra, nous pourrons abonder le parc social locatif de notre arrondissement de 17 à 20 logements supplémentaires. La différence entre le nombre de logements initial et le nombre de logements final vient du fait que l’OPAC va restructurer les appartements afin d’y faire des logements un peu plus grands, du F2 au F4, afin d’accueillir célibataires, couples et familles.

Les loyers ne sont pas encore définis mais correspondront aux exigences de la loi SRU qui propose trois types de prix : PLA-I (aide à l’insertion, 4 euros du m²), PLUS (urgence sociale, 7 euros du m²) et PLS (social tout simplement, 10 euros du m²). La droite n’a de cesse (sauf hier soir il est vrai !) de demander lors des Conseils de Paris ou d'Arrondissement que l’on fasse du logement dit intermédiaire (PLI, 16 euros du m²). Je dois dire que je ne comprends pas cette demande pour plusieurs raisons…

Historiquement, le parc social de la Ville est fait de logements avec des conventionnements qui se rapprochent du PLI. Le SRU étant une nouveauté, les nouveaux conventionnements manquent donc cruellement sur Paris et répondent cependant aux besoins de 72% des Parisiennes et des Parisiens. Enfin, je dois dire qu’à regarder la nature de la demande de logements dans le 3^ème ardt, on comprend tout de suite l’intérêt qu’il y a à produire du logement conventionné SRU : plus de 1100 demandeurs y sont éligibles, alors que 35 seulement sont éligibles au PLI, sauf qu’il y a moins d’offre existante pour les premiers que pour les seconds…

Vous me suivez ?!

En tous cas, en tant qu’adjoint au logement et administrateur de l’OPAC, je ne peux que me réjouir de cette nouvelle !!!

http://www.opacparis.fr/